湖南法治报讯（通讯员 尹盼盼）近日，平江县人民法院受理了一起商品房预售合同纠纷。

​2019年4月，甲房企与王某签订《商品房买卖合同》，王某购买了甲房企701房屋和705楼中楼一套，因不确定房产部门最终如何确定面积，故双方在签订的《商品房买卖合同补充协议》中约定，701和705房屋暂时先按照143.2平方米计算支付购房款，等经房产部门测量发证后，王某需按照房产证所确定的面积及网签合同约定的单价计算支付剩余购房款。2022年，王某办理了房产证，测量面积为152.3平方米，比预售面积多9.1平方，则按照上述约定王某应补足面积差价13840元，但经甲房企催要迟迟不给，故甲公司起诉到了法院。与该情况类似的另一案件同时进行了起诉。

在受理案件后，承办人第一时间联系了王某，王某对该案事实没有任何异议，只是表示近期经济困难，希望能够分期付款。经调解，双方就分期付款达成一致，王某在签协议时支付首笔款项3840元，待过年时再支付10000元，如未按期支付则承担一定的违约金。该案自立案后仅用七天便实现了案结事了。另一起案件在法庭调解下也达成了和解并兑现，甲房企申请了撤诉。

高效暖心的调解既解决矛盾纠纷，也在为营商环境“加分”，平江法院将以更精准、更便捷的司法服务助力企业高质量发展。

作者：尹盼盼

责编：陶江云

一审：陶江云

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报